- 26 avril 2023
Vous envisagez de construire votre propre maison, mais vous vous demandez combien cela va coûter ? Chez Muc Habitat, nous sommes conscients que le budget est l’un des facteurs les plus importants dans la prise de décision. Il peut même déterminer la faisabilité du projet. C’est pourquoi nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet, en mettant particulièrement l’accent sur la question du budget.
Nous comprenons que chaque client a des besoins et des attentes différents. Nous prenons donc le temps de vous écouter et de comprendre vos souhaits lors de notre premier rendez-vous.
L’achat du terrain
Si vous envisagez d’acquérir un terrain non viabilisé pour y construire votre maison, il est important de savoir que certains travaux devront être effectués pour raccorder la propriété aux réseaux essentiels tels que l’électricité, l’eau, le gaz, le téléphone et internet.
En général, il s’agit d’une étape obligatoire qui représente environ 10 à 20% du prix d’achat de votre terrain. Toutefois, les coûts peuvent varier considérablement en fonction de la distance entre votre propriété et les réseaux à raccorder. Il est donc conseillé de bien se renseigner sur ces coûts avant d’acheter un terrain non viabilisé.
Chez MUC Habitat, nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous conseiller sur les démarches à effectuer pour viabiliser votre terrain.
Le contrat CCMI
Découvrez-en plus sur notre politique de prix transparente et claire. Lorsque vous signez un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec nous, le prix convenu est forfaitaire et définitif, couvrant ainsi le coût global de la construction à réaliser. Cependant, il peut être révisé en fonction de la variation de l’indice national du bâtiment, également appelé indice BTO1, qui reflète le coût de la construction.
Pour vous donner une idée plus précise des coûts impliqués, nous vous fournirons un document détaillant l’ensemble des coûts budgétaires, divisé en deux parties. D’une part, le prix convenu qui comprend les prestations que nous prenons en charge, comme le coût de la garantie de livraison, et d’autre part, le coût des travaux.
Le financement de votre maison
Notre équipe sera là pour vous guider à travers les étapes cruciales. Lors de notre première rencontre, vous pourrez exposer votre projet et discuter avec un de nos commercial qui pourra vous aider à déterminer un budget global. Ce budget sera calculé en prenant en compte divers facteurs tels que votre apport personnel, vos revenus, vos charges et les prêts spécifiques auxquels vous pouvez avoir droit, tels que le prêt à taux zéro (PTZ).
Il est important de noter que pour bénéficier du PTZ, il ne faut pas dépasser un certain montant de revenus en fonction de la composition de votre foyer et de la localisation géographique de votre future maison.
Notre objectif est de vous garantir que votre projet soit réalisable, tant sur le plan technique que financier. Nous vous accompagnerons à chaque étape du processus de construction, en vous tenant informé de l’avancement du projet et en vous fournissant des conseils pour optimiser votre budget.
Notre priorité est de vous offrir une maison de qualité, en respectant votre budget et vos attentes.